1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.0%
板橋区
51.3万円/㎡
前年比-1.3%
上板橋ダイカンプラザシティII
東京都板橋区若木二丁目
東武東上線 / 上板橋駅 徒歩12分
1990年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
47.1
フェア
推定相場価格より4.7%割高
相場
1,003万円
50.3万円/㎡
510
839
1,167
1,495
AI査定結果
推定相場価格
1,003万円
50.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
839万円〜1,167万円
42.1万円/㎡〜58.6万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年7月9日
上板橋ダイカンプラザシティII
1,050万円（52.7万円/㎡）/ 4階 / 19.92㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は53.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 1,050万円 | 52.7万円 | 4階 | 19.92㎡ | 1K | 南 |
| 2025/04/07 | 1,050万円 | 62.1万円 | 3階 | 16.9㎡ | 1K | 南 |
| 2025/03/20 | 800万円 | 46.8万円 | 2階 | 17.11㎡ | 1K | 南 |
| 2025/02/23 | 890万円 | 52.0万円 | 2階 | 17.11㎡ | 1K | 南 |
| 2024/12/17 | 890万円 | 42.1万円 | 1階 | 21.13㎡ | 1K | - |
| 2024/11/27 | 800万円 | 47.3万円 | 5階 | 16.9㎡ | 1K | 南 |
| 2024/11/06 | 1,000万円 | 58.4万円 | 2階 | 17.11㎡ | 1K | 南 |
| 2024/04/27 | 1,180万円 | 67.0万円 | 3階 | 17.61㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は47.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 上板橋ダイカンプラザシティII 板橋区若木二丁目 | 上板橋駅12分 | 1,050万円 | 52.7万円 | 19.92㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/09 | TOP成増第3 板橋区成増五丁目 | 成増駅15分 | 615万円 | 39.8万円 | 15.46㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北東 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/01 | 西高島平ダイカンプラザシティ 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅10分 | 680万円 | 41.2万円 | 16.51㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/27 | パストラル成増 板橋区成増四丁目 | 成増駅12分 | 900万円 | 48.0万円 | 18.76㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 29戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/13 | セザール西高島平 板橋区高島平五丁目 | 西高島平駅4分 | 850万円 | 42.3万円 | 20.09㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/11 | セザール西高島平 板橋区高島平五丁目 | 西高島平駅4分 | 890万円 | 44.3万円 | 20.09㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/04 | スカイコート成増 板橋区赤塚四丁目 | 成増駅13分 | 790万円 | 40.0万円 | 19.76㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | - | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/11 | プレミアム成増 板橋区赤塚四丁目 | 成増駅8分 | 830万円 | 44.8万円 | 18.53㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/12 | アジュール成増 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅6分 | 850万円 | 52.4万円 | 16.21㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/06 | トップ成増第2 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅6分 | 920万円 | 59.9万円 | 15.36㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/02 | シェロ成増 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅5分 | 790万円 | 48.4万円 | 16.32㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/07 | シェロ成増 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅6分 | 990万円 | 61.1万円 | 16.2㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/02 | アートメゾン成増ヶ丘 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅7分 | 750万円 | 46.5万円 | 16.12㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北東 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/21 | TOP成増 板橋区赤塚新町三丁目 | 地下鉄成増駅10分 | 780万円 | 48.8万円 | 16㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北東 | 1987年 | 80戸 | RC |
| 2025/07/03 | リーマ高島平クレスト 板橋区高島平四丁目 | 西高島平駅12分 | 780万円 | 47.5万円 | 16.42㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/25 | トップ成増 板橋区赤塚新町三丁目 | 地下鉄成増駅10分 | 880万円 | 45.1万円 | 19.5㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北西 | 1987年 | 79戸 | RC |
| 2025/05/26 | ワコーレ成増 板橋区赤塚新町三丁目 | 地下鉄成増駅9分 | 1,180万円 | 56.7万円 | 20.8㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/10 | ライオンズマンション高島平 板橋区高島平七丁目 | 高島平駅6分 | 990万円 | 42.2万円 | 23.45㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/03 | トップ高島平第2 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅3分 | 750万円 | 46.5万円 | 16.12㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北西 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/05 | ソレイユ高島平パート2 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅2分 | 1,100万円 | 47.7万円 | 23.04㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/26 | ワコーレ高島平 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅3分 | 890万円 | 54.4万円 | 16.36㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 21戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4%上昇、板橋区では1.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.7万円）は板橋区の平均と比較して2.7%割高です。
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東京都板橋区高島平七丁目
都営三田線 / 高島平駅 徒歩 6分
1992年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
上板橋ダイカンプラザシティ
東京都練馬区錦一丁目
東武東上線 / 上板橋駅 徒歩 10分
1988年築 / 4階建 / 65戸 / RC造
フレックス板橋
東京都板橋区清水町
都営三田線 / 本蓮沼駅 徒歩 4分
1990年築 / 9階建 / 24戸 / 鉄骨造造
三田常盤台第2コーポ
東京都板橋区東山町
東武東上線 / ときわ台駅 徒歩 9分
1970年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
三田常盤台第4コーポ
東京都板橋区東新町一丁目
東武東上線 / 上板橋駅 徒歩 7分
1969年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
日神パレス西台
東京都板橋区高島平一丁目
都営三田線 / 西台駅 徒歩 3分
1987年築 / 5階建 / 62戸 / RC造
スカイコート東武練馬
東京都板橋区徳丸二丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩 12分
1988年築 / 5階建 / 14戸 / RC造
TOP徳丸第1
東京都板橋区徳丸三丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩 4分
1987年築 / 5階建 / 33戸 / RC造